物业最怕的三个投诉方法 12345/媒体/房管局举报

　　举报乱收费

　　物业管理小区的时候，总是会有一些收费项目，也有的物业乱收费，这个时候作为业主，我们就要向市、区物价部门举报或者拨打12315举报(原物价举报电话已整合到12315热线)，接下来物价部门就会核实调查是否乱收费，因此物业最怕业主投诉乱收费。

　　举报服务质量差

　　如果业主感觉物业管理公司服务质量差，可以到业主委员会进行投诉举报，对物业公司的管理和服务有不足之处或者很差的地方，业主委员会有权利对物业公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业公司换掉。

　　举报断水断电

　　物业有权向各业主收取水电费用，但是物业没有权利断水断电，如果物业给断水断电，那就属于违法行为，业主可以向自来水公司、供电公司反应情况，也可以向县级以上的房地产行政主管部门投诉。

　　以下三个投诉方法是物业最怕的：

　　1.拨打当地12345政务服务便民热线，这是各地市人民政府设立的由电话12345、市长信箱、微博、微信、手机短信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台。这是物业最怕的一种投诉方法。

　　2.向房管局举报，房管部门是解决物业纠纷最好的办法之一，因为物业管理公司本身就归属房管局管的，投诉电话自己可以搜索一下，因为每个地区的房管局投诉电话不一样。

　　3.向媒体举报，这是一种效果比较好的方式，同时可以多找几个媒体进行投诉举报，物业公司最怕媒体曝光，想要快速解决纠纷，可以尝试下这个投诉方法。

　　除了以上三个投诉方法，业主还可以通过社区或者街道办解决，街道办的行政职能有负责在辖区开展普法教育工作，做好民事调解，开展法律咨询、服务等工作，负责街道的人民调解、治安保卫工作，维护居民的合法权益。所以向社区或街道办反馈问题投诉物业也是比较有效的方法之一。